6 ประเภทคอนโด "ซื้อง่าย ขายยาก"

แบบนี้ก็ไม่ไหว 🥲 ระวังไว้ ก่อนติดดอย ..
6 ลักษณะคอนโดที่ควรหลีกเลี่ยง
ใครกำลังวางแผนซื้อคอนโด ควรศึกษาให้ดีนะคะ

1. Stand-alone Campus Condo ใกล้สถานศึกษาแต่อยู่โดด ๆ เดี่ยว ๆ
เพราะมีความเสี่ยงเมื่อสถานศึกษาปิดตัวไป จะหาคนมาเช่าหรือซื้อยาก ซึ่งทุกวันนี้สถานศึกษามีโอกาสเจ๊งได้ เพราะคนเกิดน้อยลง นักเรียนก็น้อยตาม และเป็นยุคที่ learn anywhere สถานศึกษาจึงสำคัญน้อยลง

2. Industrial estate zone condo คอนโดใกล้นิคมอุตสาหกรรม
เพราะบางทีนโยบายรัฐก็เอื้อให้โรงงานไปสร้างที่ใหม่ที่ดีกว่า ถ้านิคมอุตสาหกรรมจะย้ายก็ย้ายกันไปหมด ธุรกิจปล่อยเช่าก็จะเงียบตาม

3. Vacant land condo คอนโดใกล้ที่ดินว่างเปล่า
เพราะทำเลที่ไม่มีการพัฒนา ก็จะยังไม่มีการพัฒนาอีกนาน ถ้าซื้อแล้วอย่าคาดหวังกำไรตอนขายหรือคาดหวังราคาเช่าว่าจะเพิ่มได้ง่าย

4. Parade condo คอนโดที่มีคนแห่เชียร์เยอะ ๆ
บางที influencer ออกมาเชียร์ให้ซื้อกันเยอะ ๆ ซึ่งเขาอาจถูกจ้างมา ให้ตั้งสติก่อนซื้อเสมอ อย่าซื้อเพราะเกรงใจ เพราะอารมณ์ ให้ดูดี ๆ ว่าเหมาะกับตัวเองไหม

5. Shabby condo คอนโดชำรุดทรุดโทรมขาดการบำรุงรักษา
คอนโดพินาศทางการเงิน ชำรุดทรุดโทรม ดูแล้วไม่น่ากลับมาฟื้นได้ ห้ามไปซื้อหรือลงทุน ไม่เหมาะกับนักลงทุนรายย่อยที่ไม่มีอำนาจในการเปลี่ยนแปลงได้ตามต้องการ

6. Middle of nowhere station condo คอนโดติดสถานีรถไฟฟ้า แต่รอบ ๆ ไม่มีอะไรเลย
สะดวกเดินทาง แต่ไม่สะดวกในการกินอยู่อาศัย แบบนี้ไม่ควรซื้อ เพราะราคาซื้ออาจแพงกว่าคุณค่าจริงที่ได้รับ อาจไม่คุ้มกับการลงทุน

ซื้อคอนโดอย่างปลอดภัย
#นายหน้าที่จริงใจ พร้อมให้บริการ
‌
📞 062-879-5289
Line : @‌homethailand
หรือคลิก https://lin.ee/vrT1AGu
.
#HOMEREALESTATESERVICES #รับฝากขาย #รับฝากขายบ้าน #รับฝากขายคอนโด #รับฝากขายที่ดิน #นายหน้าอสังหา #นายหน้ามืออาชีพ #คอนโด #ลงทุนคอนโด #condo
Cr. คุณต่อทอง ทองหล่อ จากเว็บไซต์ http://propholic.com